Nowy dom z widokiem na jeziora!
2/1, Stęszew, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Stęszew. Powierzchnia 72,59 m², 3 pokoje, działka 150 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 459 000 zł (6 323 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 72,6 m²
- Powierzchnia działki
- 150 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łódź
- Stolarka
- PVC
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −21.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 21.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 459 000 zł | — | 72,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości459 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3205 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 770 zł
Razem476 175 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
459 000 zł6323 zł / m²