Wyjątkowa Willa do remontu w centrum Zielonki
Nadrzeczna, Zielonka, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Zielonka, ul. Nadrzeczna. Powierzchnia 151 m², 5 pokoi, działka 790 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1936, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl dworkowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, podjazd żwir. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny. Cena ofertowa: 1 629 000 zł (10 788 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 151 m²
- Powierzchnia działki
- 790 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zielonki
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +46.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 42
- Cena o 46.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 70 000 zł od 28.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 1 699 000 zł | +70 000 zł | 151 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 1 629 000 zł | −70 000 zł | 151 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 699 000 zł | +70 000 zł | 151 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 629 000 zł | — | 151 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 1 629 000 zł | — | 151 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 629 000 zł | — | 151 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 1 629 000 zł | −70 000 zł | 151 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 699 000 zł | — | 151 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 699 000 zł | — | 151 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 699 000 zł | — | 151 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 629 000 zł
Podatek PCC (2%)32 580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7414 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%48 870 zł
Razem1 718 064 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 629 000 zł10 788 zł / m²