Wyjątkowy dom przy lesie 240 m², działka 30 ar, staw, budynek usługowy
Lubsza, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lubsza. Powierzchnia 240 m², 6 pokoi, działka 3000 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl dworkowy, dach czterospadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 1 569 000 zł (6 538 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 3000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- blok
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +66.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 66.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 80 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 569 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 569 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 569 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 569 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 569 000 zł | −80 000 zł | 240 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 649 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 649 000 zł | −100 000 zł | 240 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 749 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 749 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 749 000 zł | — | 240 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 749 000 zł | — | 240 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 569 000 zł
Podatek PCC (2%)31 380 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7267 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%47 070 zł
Razem1 654 917 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 569 000 zł6538 zł / m²