dom na sprzedaż
Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Morizon pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Winogrady). Powierzchnia 185 m², 7 pokoi, działka 431 m². Rok budowy 1934. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd asfalt, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 095 000 zł (11 324 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 185 m²
- Powierzchnia działki
- 431 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Winogrady
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +72.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 72.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 095 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 095 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 095 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 095 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 095 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 095 000 zł | — | 185 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 095 000 zł
Podatek PCC (2%)41 900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8619 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 145 719 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 095 000 zł11 324 zł / m²