Nowe mieszkanie w Wąbrzeźnie – bez PCC, prosto od dewelopera
ul. Akacjowa, Wąbrzeźno, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Wąbrzeźno, ul. Akacjowa. Powierzchnia 41,82 m², 2 pokoje, działka 4182 m², parter. Blok, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda, ogród, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan przeciętny, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 290 649 zł (6 950 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,8 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wąbrzeźno
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 35
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 290 649 zł | — | 41,8 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości290 649 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2377 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%8719 zł
Razem301 946 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
290 649 zł6950 zł / m²