Przestronny dom 455 m² na dużej działce | Magdalenka
ul. Orzechowa, Magdalenka, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Magdalenka, ul. Orzechowa. Powierzchnia 455 m², 0 pokoi, działka 1957 m², parter. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 3 500 000 zł (7 692 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 455 m²
- Powierzchnia działki
- 1957 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Magdalenka
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 17.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 455 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 455 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 455 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 455 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 500 000 zł | — | 455 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 500 000 zł
Podatek PCC (2%)70 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 582 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 500 000 zł7692 zł / m²