Nowoczesny dom 194m2+ działka 12a+ garaż
Namysłów, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Namysłów. Powierzchnia 194,15 m², 4 pokoje, działka 1215 m². W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 1 499 000 zł (7 721 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 194,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1215 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +82.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 82.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 200 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 194,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 194,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 194,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 499 000 zł | −200 000 zł | 194,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 699 000 zł | — | 194,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 699 000 zł | +200 000 zł | 194,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 194,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 194,2 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 499 000 zł | −200 000 zł | 194,2 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 699 000 zł | — | 194,2 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 699 000 zł | — | 194,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 499 000 zł
Podatek PCC (2%)29 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7095 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 536 275 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 499 000 zł7721 zł / m²