Nowe Mieszkanie 2-pokojowe Marcelin - Gotowe do wprowdzenia
ul. Świerzawska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Poznań (Grunwald), ul. Świerzawska 11. Powierzchnia 36,69 m², 2 pokoje, 2 piętro. Blok, rok budowy 2023, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, winda. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry. Cena ofertowa: 678 765 zł (18 500 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Marcelin
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +33.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 377
- Cena o 33.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 678 765 zł | — | 36,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości678 765 zł
Podatek PCC (2%)13 575 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4287 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%20 363 zł
Razem717 190 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
678 765 zł18 500 zł / m²