Wyjątkowy dom z potencjałem na Kaszubach.
Leśna, Kobysewo, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 251,2 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- niebieski
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −36.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 36.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 251,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5556 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 4374 zł / m², czyli o 21.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.