Dom przy lesie, działka 2173 m², blisko jeziora
Kownaty, Wielkopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kownaty (Wilczyn). Powierzchnia 177 m², 4 pokoje, działka 2173 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, do remontu, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, pokrycie blacha, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 499 000 zł (2 819 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 177 m²
- Powierzchnia działki
- 2173 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Kownaty
- Kuchnia
- ANEKS
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 13.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 20 000 zł od 09.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 499 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 499 000 zł | −20 000 zł | 177 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 519 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 519 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 519 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 519 000 zł | — | 177 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 519 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 519 000 zł | — | 177 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości499 000 zł
Podatek PCC (2%)9980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3402 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 970 zł
Razem527 552 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
499 000 zł2819 zł / m²








