Lniane Osiedle! 3 Sypialnie! Ogród 200 m2! Parking
Kobylice, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kobylice, ul. Lnianej. Powierzchnia 73 m², 4 pokoje, działka 200 m², parter. Rok budowy 2025, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwonopomarańczowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd beton, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 630 000 zł (8 630 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 73 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kobylicach
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwonopomarańczowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 84
- Cena o 18.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 630 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości630 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4047 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%18 900 zł
Razem653 147 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
630 000 zł8630 zł / m²