Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Osowiec (Żabia Wola). Powierzchnia 142,3 m², 4 pokoje, działka 500 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2025, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Cena ofertowa: 1 390 000 zł (9 768 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 142,3 m²
Powierzchnia działki: 500 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Osowiec
Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

7440 zł / m²

Z 12 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 9768 zł / m², czyli o 31.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 390 000 zł

Podatek PCC (2%)27 800 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6827 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem1 424 827 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowoczesny bliźniak Osowiec