2 pokoje + kuchnia | Sinapiusa | Widok na zieleń
Oleśnica, Dolnośląskie
Warto wiedzieć
Najważniejsze informacje znalezione w treści ogłoszenia.
- Ogłoszenie jest oznaczone jako nieaktywne
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 46 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Oleśnica
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 126
- Cena o 13.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 350 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7968 zł / m²
Z 109 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 7602 zł / m², czyli o 4.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.