Niemcz. Piękne osiedle blisko Myślęcinka!!
Niemcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Niemcz. Powierzchnia 36,13 m², 2 pokoje, działka 36 m², parter. Blok, rok budowy 2026. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 444 399 zł (12 300 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 50
- Cena o 25.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 444 399 zł | — | 36,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości444 399 zł
Podatek PCC (2%)8888 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3134 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 332 zł
Razem469 952 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
444 399 zł12 300 zł / m²