57 m² z potencjałem na 3 pokoje | oddzielna, widna kuchnia | balkon
ul. Powstańców, Ząbki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 57,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 9 z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ząbki
- Kuchnia
- ANEKS
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 415
- Cena o 2.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 31 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 699 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 699 000 zł | −31 000 zł | 57,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 730 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 730 000 zł | — | 57,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 265 zł / m²
Z 119 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 12 182 zł / m², czyli o 0.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.