Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa Bliźniak do zamieszkania - 200 m² - 7 pokoi
ul. Modrzewiowa, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Bielany Wrocławskie, ul. Modrzewiowa. Powierzchnia 200 m², 7 pokoi, działka 360 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2021, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza skandynawski, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 249 000 zł (11 245 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 200 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Bielany Wrocławskie
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 14.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 249 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 249 000 zł
Podatek PCC (2%)44 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9093 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%67 470 zł
Razem2 370 743 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 249 000 zł11 245 zł / m²