Sikorskiego 33 | nowe mieszkanie M02 (lokal M02)
ul. gen. Władysława Sikorskiego, Ząbki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 83,4 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sikorskiego 33
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 229
- Cena o 9.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 919 700 zł | — | 83,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 911 zł / m²
Z 98 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 033 zł / m², czyli o 7.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.