BLISKO LASU! 2 pok 41m2★balkon★tanie m.post.★2min tramwaj★MEGA RABATY★
Toruń, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- BLISKO LASU
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 511
- Cena o 13.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 482 278 zł | — | 41 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 457 zł / m²
Z 61 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 763 zł / m², czyli o 12.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.