Nowa Inwestycja Super Lokalizacji
Częstochowa, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa. Powierzchnia 480 m², 1 pokój, działka 568 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze czarny, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie zabudowa zwarta. Cena ofertowa: 1 490 000 zł (3 104 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 480 m²
- Powierzchnia działki
- 568 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −0.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 28
- Cena o 0.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 5× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (28)
Cena spadła o 309 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 490 000 zł | −309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 799 000 zł | +309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 490 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 490 000 zł | −309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 799 000 zł | +309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 490 000 zł | −309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 799 000 zł | +309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 490 000 zł | −309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 799 000 zł | +309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 1 490 000 zł | −309 000 zł | 480 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 799 000 zł | — | 480 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 490 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)7073 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%44 700 zł
Razem1 541 973 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 490 000 zł3104 zł / m²