Okazja! Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy
Nowy Sącz, Małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do odświeżenia
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Sącz
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −52.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 104
- Cena o 52.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 39 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 250 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 250 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 250 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 250 000 zł | −39 000 zł | 66,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Nieaktywne |
| 21.07.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 289 000 zł | — | 66,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7714 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 3766 zł / m², czyli o 51.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.