ODDANY BLOK !!! Ścisłe Centrum !!! GARAŻ - GRATIS !!! 4 Pokoje
ul. Wólczańska, Śródmieście, Łódź, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- niebieski
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1748
- Cena o 18.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 583 840 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8775 zł / m²
Z 52 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2025 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7762 zł / m², czyli o 11.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.