Opole Chabrów Dom wolnostojący do zamieszkania - 96 m² - 4 pokoje
Chabrów, Opole, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Chabrów). Powierzchnia 95 m², 4 pokoje, działka 616 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1936. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze żółty, stolarka PVC, podjazd beton, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 299 900 zł (13 683 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Chabry (dzielnica Kwiatów)
- Dach
- dach
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +48.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 38
- Cena o 48.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 299 900 zł
Podatek PCC (2%)25 998 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6605 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%38 997 zł
Razem1 371 700 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 299 900 zł13 683 zł / m²