Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawski Zachodni (Łomianki, Dziekanów Polski). Powierzchnia 252 m², 8 pokoi, działka 2793 m², parter. Dom wolnostojący, gotowe do zamieszkania. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 3 500 000 zł (13 889 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 252 m²
Powierzchnia działki: 2793 m²
Liczba pokoi: 8 pokoi
Kondygnacje: 3
Rynek: Rynek wtórny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Dziekanów
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: klasyczny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5232 zł / m²

Z 614 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 13 889 zł / m², czyli o 165.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości3 500 000 zł

Podatek PCC (2%)70 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem3 582 500 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dziekanów | Dom 250mk | 28 ar | Obok Jeziora