Dom parterowy z garażem - bezpośrednio od dewelopera
ul. Ogrodowa, Józefosław, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Józefosław. Powierzchnia 89,73 m², 4 pokoje, działka 302 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2027. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 250 000 zł (13 931 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 89,7 m²
- Powierzchnia działki
- 302 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Las Kabacki
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 34
- Cena o 13.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 250 000 zł | +100 000 zł | 89,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 150 000 zł | — | 89,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 250 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)6482 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%37 500 zł
Razem1 294 182 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 250 000 zł13 931 zł / m²