Dom Dwurodzinny, działka 2509 mkw
Olechowska, Łódź, łódzkie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łódź, ul. Olechowska. Powierzchnia 259,38 m², 7 pokoi, działka 2509 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie żywopłot, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 399 000 zł (5 394 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 259,4 m²
- Powierzchnia działki
- 2509 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łódź
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 92
- Cena o 4.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 51 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 399 000 zł | −51 000 zł | 259,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 450 000 zł | — | 259,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 399 000 zł
Podatek PCC (2%)27 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6849 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 434 029 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 399 000 zł5394 zł / m²