Ponik gm. Janów | niezwykła nieruchomość w środku lasu
Janów, śląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Janów. Powierzchnia 290 m², 8 pokoi, działka 3704 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1990, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 799 000 zł (2 755 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 290 m²
- Powierzchnia działki
- 3704 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 6.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 21 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 799 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 799 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 799 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 799 000 zł | −21 000 zł | 290 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 820 000 zł | — | 290 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości799 000 zł
Podatek PCC (2%)15 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4878 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%23 970 zł
Razem844 028 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
799 000 zł2755 zł / m²