Dom 280m2, działka 3019m2. Czarny Las k/Grodziska Mazowieckiego.
ul. Sosnowa, Czarny Las, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 3019 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Czarny Las
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 34
- Cena o 29.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 399 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7797 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od grudzień 2024 do listopad 2025.
Ta oferta kosztuje 4996 zł / m², czyli o 35.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.