Luksusowe mieszkanie 133 m² z tarasami Zakrzówek
ul. Pychowicka, Dębniki, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 133,7 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 6 z 6
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zakrzówek
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +51.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 73
- Cena o 51.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 499 000 zł | — | 133,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 556 zł / m²
Z 68 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 26 178 zł / m², czyli o 68.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.