Narożne, 4-pokojowe mieszkanie z dużymi balkonami
Kręczki, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Kręczki, ul. Lucerny. Powierzchnia 85,78 m², 4 pokoje, 2 piętro. Blok, rok budowy 2013, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, media: światłowod. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 849 000 zł (9 897 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kręczkach
- Media
- światłowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 68
- Cena o 20.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 849 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 849 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 849 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 849 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 849 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 849 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 849 000 zł | −50 000 zł | 85,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 899 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 899 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 899 000 zł | — | 85,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości849 000 zł
Podatek PCC (2%)16 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5124 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%25 470 zł
Razem896 774 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
849 000 zł9897 zł / m²