Duży 7 pok. dom na osiedlu zamkniętym w Nadarzynie, 0% prowizji
Kalinowa 37, Nadarzyn, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 264 m²
- Powierzchnia działki
- 706 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Nadarzyn
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 56
- Cena o 16.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 450 000 zł | — | 264 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7463 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 5492 zł / m², czyli o 26.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.