Chrząstowice, Dom z potencjałem
Chrząstowice, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chrząstowice. Powierzchnia 270 m², 8 pokoi, działka 729 m². Ze zdjęć: piętrowy, elewacja cegła, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 640 000 zł (2 370 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 270 m²
- Powierzchnia działki
- 729 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Chrząstowice
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −24.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 34
- Cena o 24.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 640 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 640 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 640 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 640 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 640 000 zł | −50 000 zł | 270 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 690 000 zł | — | 270 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości640 000 zł
Podatek PCC (2%)12 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4096 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 200 zł
Razem676 296 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
640 000 zł2370 zł / m²