Ciche mieszkanie z potencjałem- Podczele- OFERTA PRYWATNA
ul. Wileńska, Kołobrzeg, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Podczele
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 41
- Cena o 26.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 10 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 460 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 460 000 zł | −10 000 zł | 52,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 470 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 470 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 470 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 470 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 470 000 zł | −20 000 zł | 52,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 490 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 490 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 490 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 490 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 490 000 zł | — | 52,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 038 zł / m²
Z 27 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 8797 zł / m², czyli o 26.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.