dom na sprzedaż
Basieńki, Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Opis
Na Morizon pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Olsztyn (Gutkowo). Powierzchnia 71 m², 4 pokoje, działka 341 m². Rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 629 000 zł (8 859 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 71 m²
- Powierzchnia działki
- 341 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gutkowo
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 48
- Cena o 3.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (2)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 629 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 629 000 zł | — | 71 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości629 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4042 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem633 242 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
629 000 zł8859 zł / m²