***3 pokoje na Dworku * gotowe do zamieszkania * centrum***
ul. Alfonsa Zgrzebnioka, Maroko-Nowiny, Rybnik, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 50 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Dworek
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 206
- Cena o 17.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 4000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 375 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 375 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 375 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 375 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 375 900 zł | −4000 zł | 50 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 379 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 379 900 zł | −6000 zł | 50 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 385 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 385 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 385 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 385 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 385 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 385 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 385 900 zł | −8000 zł | 50 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 393 900 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 393 900 zł | — | 50 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4856 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od maj 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 7518 zł / m², czyli o 54.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.