Lokal użytkowy w Centrum Poznania
Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 29 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 5
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Centrum Poznania
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −60.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 703
- Cena o 60.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Nieaktywne |
| 19.07.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 190 000 zł | — | 29 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 497 zł / m²
Z 107 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6552 zł / m², czyli o 47.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.