Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łysomice, ul. Warszawska. Powierzchnia 506 m², 5 pokoi, działka 2138 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2000. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 420 000 zł (2 806 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 506 m²
Powierzchnia działki: 2138 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Kondygnacje: 2
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dach: dachówka
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: bardzo dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

781 zł / m²

Z 246 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.

Ta oferta kosztuje 2806 zł / m², czyli o 259.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 420 000 zł

Podatek PCC (2%)28 400 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6900 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%42 600 zł

Razem1 498 100 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Budynek mieszkalny z zapleczem biurowo magazynowym