Mieszkanie 2 pokoje osiedle Koniuchy
Toruń, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 51 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- KONIUCHY
- Stolarka
- PCV
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 554
- Cena o 14.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 490 000 zł | — | 51 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8846 zł / m²
Z 102 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 9608 zł / m², czyli o 8.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.