40 m² , 2 pokoje po remoncie - idealne na start lub inwestycję
ul. Henryka Wieniawskiego, Ruda, Ruda Śląska, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 7 z 7
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Ruda Śląska
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 131
- Cena o 9.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 255 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5056 zł / m²
Z 171 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6375 zł / m², czyli o 26.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.