Dom 582 m² Opole (Biadacz) 10 pokoi z POTENCJAŁEM
ul. Szeroka, Biadacz, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Biadacz, ul. Szeroka. Powierzchnia 582 m², 10 pokoi, działka 29500 m². Ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 490 000 zł (2 560 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 582 m²
- Powierzchnia działki
- 29 500 m²
- Liczba pokoi
- 10 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Biadacz
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 16.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 490 000 zł | — | 582 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 490 000 zł
Podatek PCC (2%)29 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7073 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 527 073 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 490 000 zł2560 zł / m²