Piękne świeżo wykończone mieszkanie, Brak Prowizji oraz PCC!
ul. Kazimierza Pułaskiego, Luboń, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Luboń, ul. Pułaskiego. Powierzchnia 38 m², 2 pokoje, 3 piętro. Blok, rok budowy 2025, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, winda. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 465 000 zł (12 237 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 38 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Klasa energetyczna
- EP
- Dzielnica / osiedle
- Luboń
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- płyta
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +20.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 20.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 465 000 zł | — | 38 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości465 000 zł
Podatek PCC (2%)9300 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3235 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 950 zł
Razem491 685 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
465 000 zł12 237 zł / m²