Al. 3ego Maja - 3 pokoje 47 m2 bisko Pkp
3 Maja, Legionowo, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 47 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Legionowo
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 119
- Cena o 14.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 449 000 zł | — | 47 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 126 zł / m²
Z 624 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 9553 zł / m², czyli o 27.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.