Na sprzedaż M-3 Rybnik Śląska
Rybnik, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Rybnik Śląska
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 69
- Cena o 16.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 7000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 209 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 209 000 zł | −7000 zł | 45,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Nieaktywne |
| 30.07.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Nieaktywne |
| 15.07.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Aktywne |
| 15.07.2026 | 216 000 zł | — | 45,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
4852 zł / m²
Z 21 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4578 zł / m², czyli o 5.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.