Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Różanka (Wiśniowa). Powierzchnia 133,9 m², 3 pokoje, działka 2140 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2024, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha. Cena ofertowa: 555 000 zł (4 145 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 133,9 m²
Powierzchnia działki: 2140 m²
Liczba pokoi: 3 pokoje
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Różanka

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

4742 zł / m²

Z 7 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od lipiec 2025 do październik 2025.

Ta oferta kosztuje 4145 zł / m², czyli o 12.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości555 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)3678 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%16 650 zł

Razem575 528 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowoczesny Dom | Blisko S19 | Klimatyczne Miejsce