Ostatni duży segment - odbiór IIIQ26'
ul. Kowarska, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 150,5 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 193
- Cena o 13.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 645 000 zł | — | 150,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9138 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od lipiec 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 10 933 zł / m², czyli o 19.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.