Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 400 m²
- Powierzchnia działki
- 1150 m²
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −78.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 78.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 2 880 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 970 000 zł | — | 400 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 970 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 970 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 970 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 970 000 zł | −2 880 000 zł | 400 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 850 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
1720 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 2425 zł / m², czyli o 41.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.