Wrocław Leśnica, ul. Junacka Bliźniak do wykończenia - 142 m² - 5 pokoi
ul. Junacka, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Leśnica), ul. Junacka. Powierzchnia 141 m², 5 pokoi, działka 97 m², 2 piętro. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie łupek, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 540 000 zł (10 922 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 141 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Leśnica
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- łupek
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerowny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 40
- Cena o 0.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 540 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 540 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)7196 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%46 200 zł
Razem1 593 596 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 540 000 zł10 922 zł / m²