3-pokojowe mieszkanie 59m2 + loggia (lokal H1-B-6-5)
ul. Leona Heyki, Szczecin, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 59,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 6
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Kolor elewacji
- niebieski
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 932
- Cena o 21.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | 847 020 zł | — | 59,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 847 020 zł | — | 59,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 847 020 zł | — | 59,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 847 020 zł | — | 59,5 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 847 020 zł | — | 59,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9505 zł / m²
Z 14 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 14 236 zł / m², czyli o 49.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.