Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Bielsko-Biała (Straconka). Powierzchnia 126 m², 4 pokoje, działka 1152 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1960, do remontu. Ze zdjęć: piętrowy, dach płaski, elewacja drewno, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 699 000 zł (5 548 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 126 m²
Powierzchnia działki: 1152 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Straconka

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

5706 zł / m²

Z 11 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do marzec 2026.

Ta oferta kosztuje 5548 zł / m², czyli o 2.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości699 000 zł

Podatek PCC (2%)13 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4386 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%20 970 zł

Razem738 536 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom do remontu dla kreatywnych. Wyjątkowe miejsce