Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Grabniak. Powierzchnia 109,44 m², 3 pokoje, działka 1115 m². Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwon, elewacja drewno, elewacja w kolorze natural, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 725 000 zł (6 625 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 109,4 m²
- Powierzchnia działki
- 1115 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwon
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- natural
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +48.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 48.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 20 000 zł od 15.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 725 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 725 000 zł | −20 000 zł | 109,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 745 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 745 000 zł | −20 000 zł | 109,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 765 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 765 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 765 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 765 000 zł | −25 000 zł | 109,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 790 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 790 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 790 000 zł | — | 109,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 790 000 zł | — | 109,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości725 000 zł
Podatek PCC (2%)14 500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4514 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem744 214 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
725 000 zł6625 zł / m²