Dom Smardzów - cena do negocjacji
Smardzów, Dolnośląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Smardzów. Powierzchnia 150 m², 2 pokoje, działka 1379 m², 1 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2007, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Cena ofertowa: 1 080 000 zł (7 200 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 1379 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Smardzów
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dach
- dachówka
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 9.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 70 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 080 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 080 000 zł | −70 000 zł | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
| 28.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 150 000 zł | — | 150 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 080 000 zł
Podatek PCC (2%)21 600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6064 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 107 864 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 080 000 zł7200 zł / m²








